• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 3732
  • Angoulême Victor Hugo

MAISON DE VILLE VICTOR HUGO

236 250 €*

  • Angoulême Victor Hugo
  • Réf. : 3732

MAISON DE VILLE VICTOR HUGO

* Prix  honoraires inclus : 236 250 €

Prix honoraires exclus : 225 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

A 2 minutes à pied du marché Victor Hugo et ses commodités, cette maison de ville plein charme, offrant au rc un séjour/salon suivi d'une vaste cuisine avec son espace repas ouvert sur une cour d'environ 40 m², buanderie accédant à une cave, wc. Au 1er étage 2 chambres dont une avec sa salle de bain privative, wc. Au 2° étage une belle chambre sous combles a été aménagée avec un point d'eau. Prix net vendeur 225 000 € PRIX FAI 236 250 € honoraires charges acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

106 m²

Surface terrain

120 m²

Chambre(s)

3

Salle(s) de bains

1

Rez de chaussée

  • Séjour/salon 32 M² sol plancher
  • Cuisine 20.41 m² cuisine aménagée ouverte sur cour environ 40 m²
  • WC
  • cave avec chaudière de fin 2021
  • Cellier 5.41 m² avec branchement machine à laver

1er étage

  • Palier 2.69 m²
  • Chambre 15.08 et 9.48 m² avec placard sol parquet flottant
  • Salle de bains 4.78 m² privative à la grande chambre
  • Salle d'eau 4.35 m²
  • Wc

2ème étage

  • Chambre sous combles avec une superficie plancher 20 m² placard et point d'eau de 1.24 m²

S/sol

  • Cave

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 138 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 24 Kgco2/m²an C

Voierie & Réseaux Divers

  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine

  • Elements hauts et bas

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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05.45.38.04.04