• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 3739
  • Angoulême Ma Campagne

ANGOULEME MA CAMPAGNE

241 500 €*

  • Angoulême Ma Campagne
  • Réf. : 3739

ANGOULEME MA CAMPAGNE

* Prix  honoraires inclus : 241 500 €

Prix honoraires exclus : 230 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

A proximité toutes commodités maison ancienne rénovée offrant au rc une entrée, séjour/salon, cuisine avec son espace repas, bureau, wc. A l'étage 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing. Un garage avec portail électrique. Le terrain est clos avec une surface de 488 m². La maison est équipée d'un chauffage gaz. Prix net vendeur 230 000 € Honoraires d'agence 11500 Prix FAI 241 500 € Charge Acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Surface hab.

170 m²

Surface terrain

488 m²

Chambre(s)

3

Garage

1

Type de construction

  • Pierre

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 12.45 m² Sol carrelage
  • Séjour/salon 35 m² sol carrelage baie sur terrasse
  • Cuisine 28 m² avec accès sur terrasse
  • Bureau 19 m² baie sur terrasse
  • WC 4 m² avec branchement machine à laver et chaudière gaz
  • Garage 16 m²

1er étage

  • Palier 7 m² sol parquet
  • Chambre 3 chambres avec plafond rampant 10 m²(12 m² au sol) 8.28 m² (13.80 m²) 10 m² (12 m²) et 4°chambre 14.92 m²
  • Salle d'eau avec wc 5.78 m² et une 2°privative à la chambre 4 de 4.70 m²
  • Dressing 7 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 119 KWHep/m²an C
  • Emission de gaz à effet de serre: 22 Kgco2/m²an C
  • Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles 01/2021
  • Date de réalisation DPE 17/06/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1290 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1820 €

Toiture

  • Tuiles toiture et volige refaite

Equipements de Cuisine

  • Plaque de cuisson gaz
  • Hotte aspirante

Equipements Electrique

  • Porte de garage électrique
Date de réalisation du DPE : 17/06/2024

119 kWhEP/m²/an

22 KgeqCO2/m²/an

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