• Maison
  • Biens AV
  • Réf. : 3744
  • Angouleme Les 3 Chênes

ANGOULEME

190 000 €*

  • Angouleme Les 3 Chênes
  • Réf. : 3744

ANGOULEME

* Prix  honoraires inclus : 190 000 €

Prix honoraires exclus : 181 000 €

Honoraires de 4.97% TTC à la charge de l’acquéreur

Description

A 2 pas de la ville pavillon plain pied en parfait état de 87 m² sur un terrain de 641 m² offrant une entrée, séjour/salon, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle d'eau et wc. Un garage de 30 m². 181 000 € net vendeur 9 000 € honoraires d'agence charge acquéreur 190 000 € Prix FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr


Vidéo

Caractéristiques

Type

Maison

Année de construction

1982

Surface hab.

87 m²

Surface terrain

641 m²

Chambre(s)

2

Garage

1

Rez de chaussée

  • Hall d'entrée 5.28 m² sol carrelage
  • Séjour/salon 30 m² avec cheminée
  • Cuisine 10.63 m² équipée plaque gaz (2024) four (2018) et hotte
  • Bureau 8.85 m²
  • Chambre ch1 10.02 m² avec placard et ch 2 9.88 m² avec placard. Sol parquet flottant
  • Salle d'eau 4.26 m² refaite en 2021
  • WC 1.15 m²
  • Garage 30 m²
  • Dégagement 7.34 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 160 KWHep/m²an D
  • Emission de gaz à effet de serre: 34 Kgco2/m²an D
  • Date de réalisation DPE 28/07/2024
  • Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1330 €
  • Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques: 1820 €

Toiture

  • Tuiles Tuiles + liteaux 2020 + traitement ignifuge 2024 - isolation laine de verre 40 cm en 2020

Voierie & Réseaux Divers

  • Gaz de Ville
  • Tout à l'Egout

Equipements de Cuisine

  • Plaque de cuisson gaz 2024
  • Four 2018
  • Hotte aspirante

Equipements divers

  • Double vitrage 2021
  • Tout à l'égout

Equipements Electrique

  • Portail électrique
  • Porte de garage électrique

Diagnostic de Performance énergétique

Consommation énergétique Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serreEmission de gaz à effet de serre

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05.45.38.04.04